年轻人,房租到底应该占收入多少? 发布时间:2019-11-03 16:19:59

最近,一个招聘网站统计显示,全国范围内,求职者月租金占其月收入的50%以上,从10%到30%,而在北京、上海和深圳一线城市,求职者月租金分别占其月收入的39.9%、44.4%和55.7%,分别占其月收入的33%、34.2%和23.1%。

事实上,该招聘网站发布的数据仍然保留。一线城市的租金平均占工资的54%,而二线和三线城市的租金相对较低,为1000至2500元。然而,当地的工资收入水平很低。如果工资收入不高,只有3000元,1000元的租金压力也不是很小。近年来,每个人的工资增长都是有限的,但租金也随着房价上涨,只是涨幅不如房价惊人。

面对一线城市的高房价推高房租,许多年轻人惊呼这对他们来说太多了,因为他们刚刚毕业,收入不高。如果他们每月收入的一半以上必须交给房东,许多人会觉得房租太高而无法接受。一些人去二线和三线城市寻求发展。一线城市的生活成本很高,主要是高房价和高租金。然而,许多房东说,他们不是想不加区别地提价,而是房价正在大幅上涨。他们买房子的成本也很高,所以租金不得不上涨。

例如,在上海市中心,一个人需要租一套两室一厅,大约100平方米,月租金至少8500元。即使这对年轻夫妇的月收入是8000元,那么一个人的月收入也应该交给房东。因此,在一线城市,租金占家庭总收入的一半是很常见的。然而,房东认为该房产的市场价值超过600万英镑。我一年只收你10万英镑的租金,要花60年才能收回成本。房东的回报率很低。最好投资于其他好项目,回报更快。

事实上,根据国际惯例,如果租金超过家庭收入的30%,家庭的生活质量将受到严重影响。因此,美国的低收入家庭如果发现租金超过30%,可以向当地政府申请补贴。在获得政府批准后,你只需支付租金的30%,其余部分由美国当地政府支付。这主要不影响美国低收入群体的生活质量。

那么,对于年轻人来说,有没有办法降低过高的租金呢?我们在这里也提出了一些小建议:第一,刚刚毕业的年轻人,他们的事业没有发展,收入也不高。他们可以考虑在大城市相对偏远的地方租房子。无论如何,铁路运输发展如此之快,以至于他们可以忍受几年。一般来说,远离市中心的地区租金更便宜。同样的价格,出租面积将会扩大很多。

其次,如果你觉得每天挤进轨道交通太累太长,你可以先在城里租一个房间,或者你可以和其他人租两个房间和一个大厅,这样可以降低租赁成本。然后,随着收入的增加,我们逐渐租了一个房间和一个大厅。当然,收入相对较高的小家庭可以在市中心租两个房间和一个大厅。但是,为了降低租金成本,建议与房东签订长期合同,这样房东就可以适当地放弃租金,因为房东很难租到大房间类型。

年轻人应该从租房中赚多少钱?根据国际惯例,这是30%,因为如果租金超过家庭收入的30%,你的生活质量就会下降,如果超过50%,你基本上会为房东工作。因此,我们认为,为了减少租金,我们必须降低房价,因为房价太高,不仅会影响经济的可持续发展,还会影响普通家庭的生活质量。最后,每个人都在为房东、银行和开发商工作,这是极不合理的。

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